HYPOTHEEKADVIES

Een volgende woning kopen

Je woont al ergens, en je wilt verhuizen. Meer ruimte, een andere plek, of gewoon een huis dat beter past. Alleen koop en verkoop je nu tegelijk, en dat maakt de volgorde ingewikkeld.

Verkoop je eerst, dan weet je waar je aan toe bent, maar moet je ergens heen. Koop je eerst, dan draag je het risico dat je oude huis nog niet verkocht is. Welke volgorde verstandig is, hangt af van je overwaarde, je inkomen en hoeveel risico je wilt lopen.

Stuur ons een e-mail

Wat wij voor je doen

We zetten de volgorde op een rij

Eerst kopen of eerst verkopen: we laten zien wat elk scenario betekent voor je lasten en je risico, zodat je bewust kiest.

We rekenen de overbrugging door

Zit je overwaarde nog vast in je oude huis, dan kan een overbruggingskrediet dat tijdelijk opvangen. We rekenen uit wat dat kost en hoelang je het nodig hebt.

We kijken naar je huidige hypotheek

Soms kun je je rente meenemen naar je nieuwe woning. Of dat gunstig is, hangt af van je voorwaarden en de rente op dat moment.

We rekenen met dubbele lasten

Je wilt weten wat je aankunt als je oude huis een tijd niet verkocht wordt. Dat rekenen we vooraf door, niet achteraf.

40+ geldverstrekkers
Straks onafhankelijk vergeleken
NL & English
Advies in twee talen
Één vaste adviseur
Persoonlijk begeleid
Randstad & het Gooi
Lokaal en online

Veelgestelde vragen over doorstromen

Daar is geen vast antwoord op. Eerst verkopen geeft zekerheid over je budget; eerst kopen geeft rust in je zoektocht maar betekent dat je tijdelijk twee woningen kunt hebben. We zetten beide scenario's naast elkaar met de lasten erbij.
Een tijdelijke lening op de overwaarde van je huidige woning, zodat je die al kunt gebruiken voordat je huis verkocht is. Je lost hem af bij de verkoop. Geldverstrekkers stellen voorwaarden aan de waarde die ze meetellen.
Veel geldverstrekkers kennen een regeling waarmee je je rente meeneemt naar je nieuwe woning. De voorwaarden verschillen per geldverstrekker, en het is niet altijd gunstiger dan opnieuw afsluiten. We vergelijken het voor je.
Die komt vrij bij de verkoop van je huidige woning. Wat je ermee doet, heeft gevolgen: als je haar niet in je nieuwe woning stopt, kan dat de fiscale behandeling van je rente raken. We nemen dat door voordat je iets tekent, en verwijzen je bij twijfel naar je accountant of de Belastingdienst.
Dat kan, maar het is een echt risico: krijg je de financiering niet rond, dan ben je gebonden aan de koop. We rekenen daarom eerst je ruimte door, zodat je weet wat je kunt bieden voordat je je voorbehoud laat vallen.
Dan betaal je een tijd voor twee woningen. Hoelang je dat volhoudt, hoort onderdeel te zijn van je plan. We rekenen dat scenario mee voordat je een bod uitbrengt.

Lees ook

KLAAR VOOR JE VOLGENDE STAP?

Laten we jouw woonplannen hecht maken.

Hecht opent binnenkort. Heb je nu al een vraag over je woonplannen? Mail ons gerust, we denken graag mee.

Stuur ons een e-mail

Gratis en vrijblijvend
Binnen 24 uur reactie
Eén vast aanspreekpunt