Je hypotheek oversluiten
Je hypotheek loopt al een tijd en je vraagt je af of hij nog bij je past. Misschien loopt je rentevaste periode af, is je woning in waarde gestegen, of hoor je al jaren niets meer van je geldverstrekker.
Oversluiten betekent dat je je huidige hypotheek aflost met een nieuwe, bij dezelfde of bij een andere geldverstrekker. Dat kan lonen, maar niet altijd: er komen kosten bij kijken, en soms is je rente opnieuw vastzetten bij je eigen bank verstandiger. De rekensom is per situatie anders.
Wat wij voor je doen
We rekenen door of het uitkomt
We zetten de kosten van oversluiten naast wat je erop vooruitgaat, over de periode die voor jou telt. Komt het niet uit, dan zeggen we dat.
We kijken verder dan de rente
De vergoeding voor vervroegd aflossen, de looptijd die je nog hebt, je risicoklasse en de voorwaarden voor extra aflossen wegen allemaal mee.
We vergelijken onafhankelijk
We leggen het aanbod van meerdere geldverstrekkers naast elkaar, inclusief dat van je huidige. Soms is blijven waar je zit de verstandigste keuze.
We regelen het papierwerk
Van taxatie tot notaris: wij bouwen het dossier en houden contact met de geldverstrekker. Jij houdt één vast aanspreekpunt.
- 40+ geldverstrekkersStraks onafhankelijk vergeleken
- NL & EnglishAdvies in twee talen
- Één vaste adviseurPersoonlijk begeleid
- Randstad & het GooiLokaal en online
Veelgestelde vragen over oversluiten
Meestal als je rentevaste periode afloopt, als je woning in waarde is gestegen of als je voorwaarden wilt die je nu niet hebt. Of het ook financieel uitkomt, hangt af van de kosten, je resterende looptijd en het renteverschil. Dat rekenen we per situatie door.
Niet per se. Je kunt bij je huidige geldverstrekker ook je rente opnieuw vastzetten of je rente laten middelen. We zetten beide routes naast elkaar voordat je iets tekent.
Je krijgt te maken met advies- en bemiddelingskosten, notaris- en taxatiekosten en soms een vergoeding aan je huidige geldverstrekker. We zetten die kosten vooraf op een rij, zodat je de afweging zelf kunt maken.
Los je je hypotheek af terwijl je rentevaste periode nog loopt, dan kan je geldverstrekker een vergoeding rekenen voor de rente die hij misloopt. Hoe hoog die is, hangt af van je contract en van de rentestand op dat moment. Je geldverstrekker geeft daar op verzoek een berekening van.
Ja. Geldverstrekkers kijken dan naar de cijfers van je onderneming, net als bij een eerste hypotheek. Wil je eerst een beeld van je ruimte, doe dan de Ondernemerscheck.
Reken op enkele weken tussen de aanvraag en het passeren bij de notaris. Hoe vlot het gaat, hangt vooral af van hoe compleet je stukken zijn. We vertellen je vooraf welke dat zijn.
Laten we jouw woonplannen hecht maken.
Hecht opent binnenkort. Heb je nu al een vraag over je woonplannen? Mail ons gerust, we denken graag mee.
- Gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reactie
- Eén vast aanspreekpunt